La Querola: vint anys per aixecar pisos de fins a 6,3 milions i un incendi els destrueix tres mesos després
Ricard Poy
La Querola d’Ordino s’havia convertit en un dels grans símbols del luxe immobiliari a Andorra i en un dels complexos residencials més exclusius i cars del país. També havia esdevingut un particular paradís del luxe per a influencers espanyols residents al Principat, atrets per la privacitat, les grans dimensions dels habitatges i una ubicació privilegiada sobre la vall d’Ordino. Els 51 habitatges de La Querola es comercialitzaven aproximadament per preus d’entre 2,4 i 6,3 milions d’euros, amb valors que se situaven al voltant dels 8.000 i 9.000 euros per metre quadrat. Alguns dels pisos arribaven als 700 metres quadrats i el conjunt havia requerit una inversió global d’uns 130 milions d’euros, unes xifres que situaven la promoció entre les més exclusives del mercat immobiliari andorrà.
La història de La Querola d’Ordino havia començat dues dècades abans, quan es va plantejar aixecar a la muntanya un dels projectes residencials més ambiciosos que s’havien concebut mai a Andorra. Els Ateliers Jean Nouvel situen l’inici del projecte l’any 2006, amb la voluntat de crear habitatges d’alt nivell que s’integressin completament en el paisatge d’Ordino.
La proposta de Jean Nouvel, desenvolupada amb arquitectes del país, fugia de la imatge d’una urbanització convencional. L’arquitecte francès va imaginar una gran massa de pedra adherida a la muntanya, gairebé com un accident més de la topografia, amb habitatges oberts a les vistes de les valls d’Ordino.
Un projecte que es va eternitzar
La materialització de La Querola, però, va resultar molt més complicada del que s’havia previst. Les obres van acumular retards, problemes constructius i condicionants mediambientals, entre els quals la presència d’amfibis en una zona especialment sensible.
El projecte va acabar necessitant prop de dues dècades de desenvolupament i catorze anys de construcció.
La llarga espera va fer que el complex arribés a ser conegut popularment com la “Sagrada Família d’Ordino”. Amb el pas dels anys, el projecte va anar prenent forma fins a convertir-se en un conjunt de set edificis i 51 habitatges de luxe integrats a la muntanya.
Els pisos, tots concebuts amb característiques singulars, tenien superfícies que podien anar aproximadament dels 300 als 700 metres quadrats.
Els acabats, les dimensions, la privacitat i la ubicació van situar La Querola en el segment més exclusiu de l’habitatge andorrà.
El camí fins a la culminació tampoc va estar exempt d’ensurts. Entre maig i juny del 2024, La Querola ja havia patit dos incendis que van obligar a intervenir els bombers.
Presentada només tres mesos abans de l’incendi
Després de tots els obstacles, el complex es va presentar oficialment el juny del 2026, gairebé vint anys després que comencés a gestar-se. Era la culminació d’un projecte excepcionalment llarg que estava ja molt a prop de poder ser ocupat.
Però la matinada d’aquest 22 de setembre, només tres mesos després d’aquella presentació, la història de La Querola va donar un gir dramàtic.
Els Bombers van rebre el primer avís a les 1.45 hores per un foc que afectava un dels blocs. Les flames es van estendre ràpidament pel conjunt i van acabar afectant greument els set edificis.
El foc va afectar uns 10.000 metres quadrats d’habitatges i 12.000 d’aparcament, sense causar ferits perquè el complex encara no estava ocupat.
Durant el dia, els bombers van haver de continuar treballant i utilitzar mitjans aeris després que alguns focus revifessin.
Les causes de l’incendi continuen sota investigació.
D’aquesta manera, un projecte que havia necessitat vint anys per convertir-se en realitat, 14 anys d’obres i una inversió d’uns 130 milions d’euros va quedar greument destruït en qüestió d’hores.
Només tres mesos després de la seva presentació i just quan havia de començar una nova etapa com un dels complexos residencials més luxosos i singulars d’Andorra.
Una resposta
Aquesta construcció esta maleïda ja ha tingut masa avisos dexeu corre aquet projecte i respecteu mes la natura